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北海现在的二手房很多都绕过中介，房东和购房者直接就成交了？

发表于: 2024-03-17 18:36 7845人阅读 17人回复 只看楼主 | 第1页 | 最后一页
    航者无疆 在线

    北海通

    精华4
    来自: 广西北海市
    今天看到北海房地产交易网公布的最新统计数据，2月份，北海存量房一共网签了772套。然后在2月份的时候，北海市各大房产中介公司在2月份的存量房网签量排行榜单中，存量房网签前七的房产中介，一共是网签了203套，排在第一位的中介公司网签了90套，排在第五到第七的都只网签了2套而已。




    从网签数据来看，2月份北海存量房总网签套数和网签前七的房产中介的网签套数相差了569套。那剩下的569套存量房网签，是谁推动了成交呢？难道是北海市现在从事二手房交易的房产中介超级多？按照剩下的569套网签数据，平均一个中介公司网签两套，那就是有296家房产中介公司。但是从目前数据来看，北海市并没有那么多房产中介公司，而且北海的二手房交易，头部中介公司具有绝对的优势。如果不是房产中介推动成交，那只能说是二手房房东和买房人直接达成了房屋买卖，绕过了房产中介？

    其实这2月份的二手房网签情况并不是特例，从公布每个月房产中介公司网签套数排名就出现了这样的情况，网签量前列的房产中介公司的网签套数跟北海市单月的二手房网签套数差距都是比较大的。

    不过，按照现在二手房买卖情况来看，现在想绕过房产中介实现房东和购房者直接达成交易比较难，只能说有少部分可以实现而已。


    或许，从公布的网签套数和房产中介公司的网签套数在数据统计上会存在一些差异，统计路径不一样吧，两者没有必然的联系。不过这都是个人猜测，至于为何出现这样巨大的差异不得而知。
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    主楼 2024-03-17 18:36
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    江湖佬 在线

    北海通

    来自: 广东省广州市
    路过误入。
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    沙发 2024-03-17 21:19 来自
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    二十三姑

    北海土著

    来自: 广西北海市
    房价便宜能省点不是更好吗
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    3楼 2024-03-18 00:02 来自
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    语璇0tv

    北海通

    来自: 重庆市
    以后中介的员工要失业了。
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    4楼 2024-03-18 00:16 来自
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    蝴蝶猫

    老北海

    来自: 山西省
    二手房交易
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    5楼 2024-03-18 07:08 来自
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    蝴蝶猫

    老北海

    来自: 山西省
    现在大环境
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    6楼 2024-03-18 07:17 来自
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    时光海豚

    北海通

    精华1
    来自: 广西
    绕开中介成交率更高，北海房产中介三天两头注销名字改头换面水浑哦
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    7楼 2024-03-18 08:29 来自
    引用回复 1
    子铭哥

    北海新人

    来自: 陕西省西安市
    中介就是所谓的空手套白狼
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    8楼 2024-03-18 11:06 来自
    引用回复 2
    理发

    老北海

    来自: 广西北海市
    以前是过户和打款先后的安全问题，现在听说购房款可以由机构保管了，安全了就不需要第三方中介入了
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    9楼 2024-03-18 11:59 来自
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    阿华仔

    老北海

    来自: 广西
    有中介还是起个担保作用的！绕过去问题就多了
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    10楼 2024-03-18 13:44 来自
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    QQ139779 在线

    北海通

    来自: 广西南宁市
    你们怎么说。。
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    11楼 2024-03-18 14:23 来自
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    海边的季雨

    北海通

    来自: 广西
    楼主阿华仔于2024-03-18 13:44发表的  :有中介还是起个担保作用的！绕过去问题就多了 (2024-03-18 13:44) 

    有国家安全机构代保管了，比中介更安全
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    12楼 2024-03-18 20:11 来自
    引用回复 1
    阿华仔

    老北海

    来自: 广西
    楼主海边的季雨于2024-03-18 20:11发表的  :有国家安全机构代保管了，比中介更安全 (2024-03-18 20:11) 

    你说的是朝6晚6的服刑人员
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    13楼 2024-03-18 20:13 来自
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    鑫广中视

    刚到北海

    来自: 广西
    绕过中介卖的快
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    14楼 2024-03-18 20:38 来自
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    东方一号

    老北海

    来自: 广西
    要中介来吃差价！自已来一样可以的！
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    15楼 2024-03-18 22:40 来自
    引用回复 1
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      航者无疆楼主

      北海通

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